Исходящий документ. Хрестоматия юридического письма

Согласно части 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь условием пункта 6.6 договора,

ТРЕБУЮ:

незамедлительно, не позднее ____ дней с момента получения настоящей претензии, принять меры по устранению недостатков в помещении:

– _______________________________________________;

– _______________________________________________.

возместить ущерб в сумме _______________ рублей.

Оставляю за собой право приостановить начисление арендной платы с «__» ______ 2020г. – до исполнения встречного обязательства на основании статьи 328 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, в случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Обращаю Ваше внимание, что при неисполнении требований буду вынужден обратиться в суд с заявлением о взыскании убытков в виде испорченного товара, стоимости работ по самостоятельному устранению недостатков в помещении.

Также считаю должным в данной связи указать на то, что при судебном взыскании с ответчика также будут взысканы судебные расходы по уплате госпошлины, расходы на судебное представительство, а также расходы на проведение экспертизы ________, установленному ГОСТ.

Надеюсь на Ваше понимание и своевременное разрешение возникшей ситуации.

Директор ООО «____________»

________________/__________/

2.3

ПРИМЕНЕНИЕ:

ТРЕБОВАНИЕ (ПРЕТЕНЗИЯ) АРЕНДАТОРА К АРЕНДОДАТЕЛЮ ОБ УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКОВ В ПОМЕЩЕНИИ

Исх. № ____ от «____» ______ 2020г. Россия, г. _____________

Директору

ООО «____________»

Ф.И.О.

________, ____________,

г.

ТРЕБОВАНИЕ

«Об исполнении договорных обязательств,

устранении недостатков, сданного в аренду помещения»

ООО «_____________» является арендатором нежилого помещения по адресу: г. __________, ул. ___________, д. __, на основании договора аренды недвижимого имущества № ______ от «___» ___________ г.

Данное помещение используется для размещения магазина розничной торговли «_________» (как вариант).