На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Отдельные виды строительства. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй
0 баллов
0 мнений
1 чтение
Автор
Дата выхода
07 августа 2021
🔍 Загляните за кулисы "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Антон Николаевич Геля) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Ситуация с обманутыми дольщиками в последние годы стала особенно актуальной. Настолько, что лично президент страны озадачился этим вопросом. В большинстве случаев, как бы жёстко это ни звучало, обманутые дольщики сами виноваты в своих бедах, поскольку посчитали себя «самыми умными» и приняли юридически значимые решения без понимания последствий. Предлагаю вам несколько наиболее ярких примеров из практики прошлых лет, записанных «в концентрированном виде» из нескольких регионов нашей большой страны. Эта практика в равной мере актуальна как в Краснодаре и Ростове, так и в Москве или Санкт-Петербурге. Эти примеры помогут вам сэкономить на юридических услугах, а также просто избежать описанных ситуаций с самого начала. Несмотря на то, что этим примерам уже скоро 10 лет, предложения об улучшениях и изменениях в законодательстве направлялись лицам, принимающим решения, многократно – данные ситуации и на сегодняшний день остаются крайне актуальными.
📚 Читайте "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Если семья подписывает дополнительное соглашение без оговорок, то она "не имеет претензий по незначительному переносу сроков сдачи объекта, т.к. нарушения сроков связано с действиями третьих лиц".
ТАКИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ ПОДПИСЫВАТЬ НЕЛЬЗЯ!!!
Получается, что некие третьи лица (приёмная комиссия по сдаче дома в эксплуатацию, поставщики материалов, подрядчики по монтажу инженерных систем и т.д.) из-за своей халатности нанесли семье ущерб в размере полугодовой аренды жилья.
Тут будет реклама 1
С этими третьими лицами Застройщик самостоятельно может судиться (в порядке регресса) и возмещать убытки, которые он понёс, рассчитываясь с дольщиками по договорам участия в долевом строительстве.
Рекомендую подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков строительства с оговорками.
Обязательно и всегда с оговорками.
За нарушение сроков передачи Объекта долевого строительства следует требовать:
1. Учесть в дополнительном соглашении неустойку в размере – 822,26 рублей в день (как примере с 01 января 2015 года до даты подписания передаточного акта, см.
Тут будет реклама 2
расчет неустойки выше).
2. Возместить убытки – расходы на съём жилья (по факту).
В случае неудовлетворения досудебных требований, в судебном порядке требования увеличиваются на сумму юридических услуг по участию в судопроизводстве, сумму морального вреда и сумму штрафных санкций.
В соответствии со ст.
Тут будет реклама 3
15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право взыскать компенсацию морального вреда.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума ВС РФ №17 от 28.06.2012, при удовлетворении судом требований потребителя, в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя – штраф, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Тут будет реклама 4
Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя с виновной стороны взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Мнения
О книге «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Антон Николаевич Геля! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
