На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Отдельные виды строительства. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй
0 баллов
0 мнений
1 чтение
Автор
Дата выхода
07 августа 2021
🔍 Загляните за кулисы "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Антон Николаевич Геля) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Ситуация с обманутыми дольщиками в последние годы стала особенно актуальной. Настолько, что лично президент страны озадачился этим вопросом. В большинстве случаев, как бы жёстко это ни звучало, обманутые дольщики сами виноваты в своих бедах, поскольку посчитали себя «самыми умными» и приняли юридически значимые решения без понимания последствий. Предлагаю вам несколько наиболее ярких примеров из практики прошлых лет, записанных «в концентрированном виде» из нескольких регионов нашей большой страны. Эта практика в равной мере актуальна как в Краснодаре и Ростове, так и в Москве или Санкт-Петербурге. Эти примеры помогут вам сэкономить на юридических услугах, а также просто избежать описанных ситуаций с самого начала. Несмотря на то, что этим примерам уже скоро 10 лет, предложения об улучшениях и изменениях в законодательстве направлялись лицам, принимающим решения, многократно – данные ситуации и на сегодняшний день остаются крайне актуальными.
📚 Читайте "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Итоговая сумма неустойки: 365 дней х 355,52 руб./ день = 129 764,80 руб.
Кроме того, согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» и пункту 9 статьи 14 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в этой ситуации применяются нормы законодательства о защите прав потребителей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона РФ от 07.
Тут будет реклама 1
02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при нарушении сроков выполнения работы потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказанной услуги).
Кроме неустойки, основной убыток, который возник у Дольщика от несвоевременного выполнения обязательств со стороны Застройщика, – расходы семьи на съём жилья (за год убытки составили не менее – 100 000 рублей). В судебном порядке требования увеличились на сумму юридических услуг по участию в судопроизводстве, сумму морального вреда и сумму штрафных санкций.
Тут будет реклама 2
По данному дому были массовые иски. Все неустойки, штрафы, убытки, моральные ущербы были присуждены!
Однако… Застройщик создал юридическое лицо под строительство всего одного дома, обнулил все балансы и счета (за время затягивания сроков сдачи объекта).
Тем самым, Застройщик обесценил победу дольщиков в судебной тяжбе.
Усиление судебной защиты дольщиков уже произошло через Пленум Верховного Суда РФ №17 от 28.
Тут будет реклама 3
06.2012, но подобные истории побуждают просить федеральных законодателей продумать лицензионные требования к Застройщикам и ужесточить процедуру ликвидации подобных строительных компаний.
Рассмотренные примеры касались исключительно Договоров участия в долевом строительстве.
В последние несколько лет у Застройщиков появился модный тренд: вместо Договора участия в долевом строительстве они практикуют подписание Договора инвестирования.
Тут будет реклама 4
Особенно это популярно для малоэтажных домов от 2 до 8 квартир. Дольщик превращается в Инвестора. Инвестор обязуется передать Застройщику инвестиции, в виде денежных средств, а Застройщик обязуется осуществить вложение указанных инвестиций в Объект недвижимости и передать Объект недвижимости в собственность Инвестора.
Специалисты в сфере защиты прав потребителей спорят относительно того, можно ли считать Инвестора (в жильё) потребителем.
Мнения
О книге «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Застройщик-дольщик. Сборник из пяти статей на основе реальных историй» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Антон Николаевич Геля! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
