На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, О бизнесе популярно, Просто о бизнесе. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Дата выхода
28 марта 2024
🔍 Загляните за кулисы "Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Сергей Моисеев) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Что означает формула 20×100×20? Сколько можно заработать на недвижимости? Сергей Моисеев делится своим личным опытом и показывает, что недвижимость — отличный способ приумножить свой капитал. Книга «Как сделать ×2 на новостройках» раскрывает инструменты и стратегии, помогающие стать успешным инвестором. На примере реальных кейсов автор анализирует механику инвестирования в недвижимость и демонстрирует, как заставить деньги работать. Откройте для себя искусство инвестирования в недвижимость.
📚 Читайте "Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Зачем заходить на всю «сумму», т. е. покупать за наличный расчет, если можно взять выгодную ипотеку? А оставшиеся деньги инвестировать в акции, в бизнес, в покупку других квартир или разместить на депозитах под 15% годовых.,
Ведь для России с ее инфляцией кредит в 6% – это практически рассрочка.
Посмотрите на очень важный пример расчёта использования комбо – ипотеки и депозита.
Ипотечный калькулятор
Допустим, в наличии имеются 5 млн рублей. Но мы уже понимаем, что не стоит покупать недвижимость на все деньги, поэтому используем дешевый кредит в виде льготной ипотеки.
Тут будет реклама 1
1 млн рублей отправляем на первоначальный взнос, а оставшиеся 4 млн перекладываем на депозит.
Калькулятор вклада
Итого: платеж за квартиру составит 28.657 рублей, а доход от депозита – 50.820 рублей. Эта сумма будет с лихвой перекрывать платежи по ипотеке.
3. Из-за низкого ежемесячного платежа, если у вас ипотека на новое жилье, квартиры стало выгодно сдавать в аренду. Ежемесячный доход от аренды дает возможность без проблем каждый месяц гасить ипотеку.
Тут будет реклама 2
Оговорюсь, такие расчеты актуальны не для каждой новостройки. Так что придется поискать объекты, которые вписываются в данную схему.
Также для арендной стратегии потребуется покупка мебели и техники, но эти расходы можно поделить минимум на 10—15 лет непрерывной сдачи.
К примеру, вы потратили на ремонт 1 млн рублей, тогда эти расходы, которые мы делим на 15 лет сдачи квартиры, прибавят к вашим ежемесячным платежам дополнительно 5 тыс.
Тут будет реклама 3
рублей. Поэтому если вы увидели интересный объект недвижимости и понимаете, что, сдавая его, перекроете ипотечные платежи, вам крупно повезло – это выгодная инвестиция.
Те, кто читал Роберта Кийосаки, вспомнят, что на этой стратегии, когда аренда перекрывает платёж по кредиту, он и строил свой пассивный доход. Многим начинающим инвесторам я бы рекомендовал эту книгу.
Мне особенно запомнилась мысль о том, что есть полезные и вредные кредиты и что недвижимость может быть как активом, так и пассивом.
Тут будет реклама 4
Например, если вы взяли кредит на покупку личного автомобиля либо квартиры для собственного проживания, это пассив. Тогда данная покупка у вас высасывает деньги.
Как только сдаете автомобиль в аренду, допустим, в службу такси, это становится активом и приносит вам ежемесячный доход. То же касается и квартиры, которую вы сдаете. Поэтому есть смысл не забывать о том, что недвижимость не всегда является активом.
Глава 3.
Мнения
О книге «Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Как сделать х2 на новостройках? Инвестиции в недвижимость: Основы. Стратегии. Кейсы» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Сергей Моисеев! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
