На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Недвижимость. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Жанр
Дата выхода
24 марта 2024
🔍 Загляните за кулисы "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Ольга Москвина) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Это 2е издание полюбившейся моим читателям книги. Второе издание доработано и расширено, чтобы вы могли легче и глубже пгрузиться в изучение этой темы. Книга рассказывает о том как проводить юридический анализ документов перед покупкой вторичной недвижимости. Вы узнаете как правильно читать документы, на что обращать внимание, какие дополнительные справки и информацию заправшивать в разных типах сделок. Книга-инструкция по тому, как провести сделку по купле-продаже недвижимости и исключить максимальное количество правовых рисков. Содержит поэтапный детальный разбор анализа документов на недвижимость, указывает, на что нужно обратить внимание и чего никогда не следует делать, чтобы не попасть на большие проблемы. Это настольная книга риэлтора. Книга - помощница юристу в агентстве недвижимости. Автор - действующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года.
📚 Читайте "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Но в любом случае наложат штраф за самовольную перепланировку.[6 - п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 11.03.2024)] Кроме того, перепланировка с нарушением технических условий может повлечь угрозу физическому состоянию здания, а также жизни и здоровью находящихся в нем людей.
Так как существуют допустимые и недопустимые варианты перепланировок и переустройств, то нужно смотреть детально. Если перепланировка есть, и она узаконена и это отражено в техническом документе, то все хорошо. Но если же присутствует грубое или частичное несоответствие технического документа и реальной планировки квартиры, то ознакомьтесь с Законом о перепланировке квартир, действующим в вашем регионе, а также главой 4 Жилищного кодекса РФ, чтобы понять, на сколько реально такую перепланировку узаконить и согласовать.
Тут будет реклама 1
Этим может заняться собственник Квартиры пока ищет покупателя, или перенести данное бремя на покупателя, которому так понравится Квартира, что он готов будет заниматься перепланировкой самостоятельно, но при этом Квартиру придется отдать с существенным дисконтом.Тут будет реклама 2
Архивная выписка из домовой книги, ее дают почти в каждом регионе при обращении в паспортный стол, управляющую компанию или МФЦ. Также ее могут называть Расширенной выпиской, для нас не суть важно как она называется, главное суть – такая выписка должна отражать всех когда-либо зарегистрированных по месту жительства в Квартире. Данную выписку дадут собственнику Квартиры без проблем, но только с даты его владения Квартирой.
Тут будет реклама 3
Такая выписка особенно актуальна для квартир, которые были построены и продаются с вторичного рынка, первичные правообладатели которых были зарегистрированы до 2018 года (год отмены обязательного ведения домовых книг). Из данной выписки мы можем увидеть и выявить следующие риски:
– Ущемлялись ли права несовершеннолетних детей (если была приватизация квартиры);
– Все ли участники приватизации стали собственниками квартиры или кто-то сохранил пожизненное право пользования Квартирой, при отказе от Приватизации;
– Есть ли временно выбывшие из Квартиры по долгу срочной службы или месту лишения свободы и т.
Тут будет реклама 4
п.
Помимо архивной выписки необходимо запросить: ЕЖД (единый жилищный документ) если это Москва, а также ФЛС (финансово-лицевой счет). В указанных документах также будет информация о прописанных, но помимо этого еще и информация о прописанных и собственниках с инвалидностью, ограниченных или лишенных дееспособности.
Мнения
О книге «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Ольга Москвина! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
