На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Недвижимость. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Жанр
Дата выхода
24 марта 2024
🔍 Загляните за кулисы "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Ольга Москвина) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Это 2е издание полюбившейся моим читателям книги. Второе издание доработано и расширено, чтобы вы могли легче и глубже пгрузиться в изучение этой темы. Книга рассказывает о том как проводить юридический анализ документов перед покупкой вторичной недвижимости. Вы узнаете как правильно читать документы, на что обращать внимание, какие дополнительные справки и информацию заправшивать в разных типах сделок. Книга-инструкция по тому, как провести сделку по купле-продаже недвижимости и исключить максимальное количество правовых рисков. Содержит поэтапный детальный разбор анализа документов на недвижимость, указывает, на что нужно обратить внимание и чего никогда не следует делать, чтобы не попасть на большие проблемы. Это настольная книга риэлтора. Книга - помощница юристу в агентстве недвижимости. Автор - действующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года.
📚 Читайте "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Кроме того, ошибка продублированная в права нового собственника, может также негативно сказаться, в случае каких-либо судебных разбирательств.
Следующий важный момент, на который хочу обратить внимание, это то, что когда вы будете проверять документы на Объект, не забудьте заказать свежую выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» и выписку из ЕГРН «О переходе прав на объект недвижимости». Ведь, как мы уже уяснили, актуальная информация об Объекте, зарегистрированных на него правах, а также ОБРЕМЕНЕНИЯХ содержится только в единой базе недвижимости Росреестра.
Тут будет реклама 1
Со свеже-заказанными выписками из ЕГРН, так же сверяем все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на Объект. И помните, что заказанная перед сделкой выписка ЕГРН определяет также критерий добросовестности покупателя (О добросовестном правоприобретателе есть отдельная глава).
И помните: Сведения Выписки из ЕГРН являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки[5 - ч. 4 ст. 62 Федерального закона от 13.
Тут будет реклама 2
07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости».].
Если документы на недвижимость получены до 1998 года, все равно заказываем выписку ЕГРН, чтобы убедится, что никто за это время уже не стал Правообладателем недвижимости, и не лишним будет запросить справку из Департамента Жилищной Политики об отсутствии обременений, арестов.
А вот если право собственности продавца было зарегистрировано после 29.06.2022 года, или в электронном виде, то дополнительно просим его заказать выписку из ЕГРН “О содержании правоустанавливающего документа”.
Тут будет реклама 3
Такую выписку может заказать только сам собственник объекта недвижимости.
Все виды выписок из ЕГРН можно заказать на портале Госуслуг, авторизованного пользователя или в МФЦ. Онлайн заказывать существенно дешевле.
Если выписку из ЕГРН закажет не собственник недвижимости, то в ней не будет персональных данных продавца, и документов основания приобретения права собственности, а также информации по ограничению дееспособности продавца.
Тут будет реклама 4
Всю остальную информацию вы из нее получите.
Поэтому, перед проверкой объекта мы просим продавца самостоятельно заказать и предоставить для ознакомления, выписки из ЕГРН.
Еще, у собственника недвижимости, появилась возможность заказать экспресс выписку, которая содержит сведения из ЕГРН. Получить ее можно очень быстро (буквально за минуту) через портал Госуслуг для авторизованных собственников недвижимости, бесплатно.
Мнения
О книге «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Ольга Москвина! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
