Адвокат вольного города.3

- Поговорим про способ оплаты ипотечных платежей.

- Конечно, сейчас расскажу! Приходите к нам в банк, не позднее даты в графике и вносите в кассу нужную сумму, - простецки улыбнулся банковский служащий. – Но лучше приходить за день до даты, тут в последний день бывает очередь! Время потеряете.

- Нет. Вот у меня закрытый счет, смотрите документ.

- Таааак, - протянул он, одновременно бегло прочитывая текст и цифры.

Убедившись, что он впитал сведения, продолжил:

- Делаем повторяемое акцептованное распоряжение о снятии с закрытого депозита суммы в оплату очередного ипотечного платежа.

И так каждый месяц на протяжении двенадцати лет с возможностью досрочного погашения в любой момент.

- Но…, - он дважды как-то растеряно моргнул и посмотрел на меня очень озадаченно, - Вы же понимаете, Аркадий Ефимович, что у Вас тут суммы заведомо достаточно, чтобы купить жильё напрямую, наличными, без всяких фокусов и ипотек?

- Понимаю, - вздохнул я.

- Тогда зачем это всё? – он в недоумении развёл руки над документами.

– Зачем Вам кредит в семь с половиной, если на счёте, из которого Вы будете гасить, сразу лежит шестнадцать полновесных тысяч.

- Надо! – я сделал приглашающий жест, чтобы он наклонился поближе и заговорил шёпотом. – Скромничаю! Чтобы избежать вопросов фискальной службы. Мол, откуда у бедного бывшего студента наличные, чтобы купить квартиру? А заплатил ли он с этой суммы налоги?

- Ну, может, родственники дали, - неопределённо пожал плечами он, но не отстранился.

- Моя семья в долгах, как в шелках.

На самом деле, я в заведении «Золотой фазан» в карты выиграл. Что-то проиграл, но вот, что-то осталось.

Банковский клерк восхищённо присвистнул.

- Повезло, как новичку. Но налоги-то я не спешу платить с выигрыша, хотя и должен.

- Ну да, законодательство же… о налогах и сборах…

- Сказанное остаётся между нами, Илья?

- Да, конечно, - тем же шёпотом отозвался он. – Банковская тайна. Оформляем?

- Максимальное тело кредита при минимальной «первоначалке».

А придут фискальщики, поплачусь им в жилетку, что купил в кредит и о том, как мне тяжело живётся. А про закрытый депозит они же не знают и не узнают, надеюсь.

- Всё так, Аркадий Ефимович. Ставьте подпись тут и тут. Заседание кредитного комитета в четверг, но могу предварительно сказать, что при таких вводных – кредит Ваш, ищите объект для покупки. Кстати, у меня тут чисто случайно есть визитка знакомого риелтора. Скажете, что от Ильи из банка, он поймёт.