Семейное пятиборье

Основной подход в судебной практике – считать земельные участки, выделенные органом местного самоуправления (администрацией), совместно нажитым имуществом.

С приватизацией квартиры прямо противоположная ситуация. Если в приватизации жилого помещения участвовал только один из супругов, то полученное в порядке приватизации имущество становится его личной собственностью. Раздел такого имущества не производится при разводе.

Ситуация это довольно распространенная. К примеру, супруги состоят в браке, один из них прописан (зарегистрирован) в двухкомнатной квартире, а второй супруг прописан вместе с двумя детьми в однокомнатной квартире.

После приватизации первой и второй квартиры она становится собственностью тех лиц, кто участвовал в ее приватизации.

Следовательно, один супруг стал единоличным собственником двухкомнатной квартиры, а второй собственник 1/3 доли в праве собственности в однокомнатной (еще по 1/3 будет у детей, участвовавших в приватизации).

При расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества эти доли не перераспределяются.

Многим будет интересен вопрос – в течение какого времени можно произвести раздел совместно нажитого имущества.

Законом дается право произвести раздел совместно нажитого имущества в период брака (поделить то, что нажито, и продолжать оставаться в зарегистрированном браке), одновременно с расторжением брака, либо после расторжения брака.

Срок исковой давности по разделу имущества три года.

Однако данный срок следует исчислять не с момента расторжения брака, а с момента нарушения права.

Пример: супруги Алексей и Ольга Козловы приобрели в период брака квартиру, которая была оформлена на Алексея, после расторжения брака в квартире осталась проживать Ольга. Алексей съехал к новой супруге. Через четыре года он подал иск о выселении бывшей супруги, мотивируя тем, что он является собственником. Ольга предъявила встречный иск к бывшему супругу, в котором попросила суд разделить спорную квартиру в равных долях, как совместно нажитую, а на заявление Алексея о пропуске срока исковой давности (на момент спора с развода прошло 4 года) заявила, что, т.

 к. все это время она проживала в квартире, то ее права не нарушались. Суд согласился с данной позицией, отказал в применении срока исковой давности, и произвел раздел имущества.

Такой подход в настоящее время повсеместно встречается в судебной практике.