История формирования и современный облик белорусского села

в Беларуси были разработаны первые проекты планировки колхозных и совхозных поселков, в которых нашли отражение новые принципы: четкое деление населенного пункта на жилую (селитебную) и производственную зоны, выделение в составе селитебной зоны участков многоквартирной застройки и общественного центра. Для поселков совхозов и МТС предусматривалась безусадебная застройка, а при 1-, 2-квартирных домах – небольшие участки; для колхозных поселков – в основном 1-квартирные жилые дома с приусадебными участками. В практику сельского строительства стали внедряться новые для того времени типы домов: 2-квартирный 1-этажный, многоквартирный 2-этажный, общежития, 1-квартирные спаренные.

Рис. 1.3. Схема планировочной структуры центральной части села и основные общественные здания (по И. А. Виншу): а – схема планировочной структуры (1 – сельсовет; 2 – правление кооперации; 3 – торговые помещения; 4 – помещение для сельскохозяйственного инвентаря; 5 – производственная зона; 6 – школа; 7 – больница; 8 – народный дом; 9 – кладбище); б – фасад и план школы; в – здание волостного исполнительного комитета (1 – фойе; 2 – агрономическая консультация; 3 – юридическая консультация; 4 – читальня; 5 – помещение для персонала; 6 – зрительный зал; 7 – уголок В.

Эти различия отражались в решениях генеральных планов: для поселков совхозов и МТС с их сравнительно большой плотностью застройки и малой протяженностью уличной сети была характерна групповая и квартально-периметральная застройка, а для колхозных поселков с большими приусадебными участками при 1-квартирных домах – линейная или квартальная с малой плотностью застройки и большой протяженностью улиц.

Социальные изменения, происходившие в этот период, повлияли и на застройку производственных зон села, где возводились новые производственные здания различного назначения. Были разработаны проекты коровников на 30, 50, 100, 200 голов, свинарников на 25, 50, 75 мест, а также предложена типовая планировочная организация хозяйственно-производственных комплексов, где предусматривалось деление производственной зоны на три части: животноводческую, складскую и транспортную.

Второй довоенный этап, 1931–1941 гг., начался с перехода сельскохозяйственного производства от слабо развитого индивидуального крестьянского хозяйства к укрупненным сельскохозяйственным кооперативам – колхозам и государственным предприятиям – совхозам. За исторически короткий отрезок времени с 1929 по 1936 г.