На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «ОАЭ. Юридический путеводитель» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Знания и навыки, Путеводители. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
ОАЭ. Юридический путеводитель
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Жанр
Дата выхода
18 мая 2023
🔍 Загляните за кулисы "ОАЭ. Юридический путеводитель" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "ОАЭ. Юридический путеводитель" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Айман Ескараева) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Данная книга носит ознакомительный и информационный характер и является проводником для граждан русскоязычных стран, желающих посетить Объединенные Арабские Эмираты в качестве туристов или же перебраться в страну на постоянное местожительство. В книге кратко и емко раскрыты самые актуальные для иностранных граждан темы, такие как: заключение и расторжение брака, наследование, опека над детьми и выплата алиментов, покупка, продажа, аренда земли и недвижимости, а также вопросы трудоустройства и ведения бизнеса и другое.
📚 Читайте "ОАЭ. Юридический путеводитель" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "ОАЭ. Юридический путеводитель", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Этим законом регулируются такие вопросы, как условия для получения ипотеки, размеры и порядок уплаты первоначальных взносов, права на вторичное жилье и т. д. Один из аспектов Закона об ипотеке, который особенно важен для инвестиций в недвижимость, касается потери права выкупа закладной.
3. Уголовный кодекс ОАЭ также в определенной части применяется к сделкам с недвижимым имуществом – при неисполнении судебных решений, касающихся недвижимости, невыполнении обязательств по ипотеке и пр.
4. Еще один федеральный закон, который применяется к сделкам с недвижимым имуществом, касается наследования.
Тут будет реклама 1
Это Закон о личном статусе, согласно которому все объекты недвижимости регламентированы нормами шариата в части наследования.
Вообще, есть две категории эмиратских законов, которые наиболее актуальны для инвесторов и иностранцев, проживающих в ОАЭ.
Первая категория – это законы, регулирующие приобретение недвижимости в собственность, а вторая – законы, регулирующие аренду. При этом конкретные законы, связанные с недвижимостью, принимаются эмиратами самостоятельно.
Тут будет реклама 2
Что касается законов о собственности, то общая правовая база в ОАЭ основывается на том, что недвижимость может принадлежать только гражданам Объединенных Арабских Эмиратов. Это общее правило, если в отдельных эмиратах не предусмотрено иное. С 2006 года некоторые эмираты ввели законы, позволяющие иностранным инвесторам владеть недвижимостью в ОАЭ.
Один из наиболее ярких примеров – эмират Дубай, где с 2006 года действуют законы о безусловном владении недвижимостью.
Тут будет реклама 3
Это означает, что иностранные инвесторы имеют законное право владеть недвижимостью без каких-либо ограничений. Регулирование данной сферы осуществляется посредством различных указов. То есть соответствующий орган правительства Дубая издает указ, определяющий конкретную географическую область в качестве зоны безусловного владения. В последние годы таких указов стало больше. Соответственно, количество географических зон, где инвесторы могут владеть как землей, так и жилыми и нежилыми помещениями, увеличилось.Тут будет реклама 4
В других эмиратах более типичный сценарий с точки зрения владения недвижимостью реализуется через так называемое право аренды, а не через безусловное право собственности. Срок аренды в большинстве эмиратов ограничен или установлен на 99 лет. Например, в значительной части географических регионов Абу-Даби, где инвесторы могут покупать недвижимость, разрешены инвестиции в аренду, и это право аренды на 99 лет.
Мнения
О книге «ОАЭ. Юридический путеводитель» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
