На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Учебник. Правовое регулирование недвижимости» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Недвижимость. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Учебник. Правовое регулирование недвижимости
0 баллов
0 мнений
4 чтения
Жанр
Дата выхода
23 февраля 2024
🔍 Загляните за кулисы "Учебник. Правовое регулирование недвижимости" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Учебник. Правовое регулирование недвижимости" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Владимир Борисович Гольцов) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Учебник «Правовое регулирование недвижимости» предназначен для студентов высших и средних профессиональных учебных заведений в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами соответствующего уровня и профиля с учетом специфики изучаемых предметов по специальности. В учебнике нашли отражение опубликованные ранее авторские работы, связанные с предлагаемой тематикой. В основе учебника находятся исторические аспекты недвижимости в России, распространенные виды сделок с недвижимостью; условия действительности сделок с недвижимостью; сделки с недвижимостью, признаваемые недействительными; наиболее известные договоры, заключаемые с недвижимым имуществом. Учебник снабжен образцами наиболее востребованных в практике заключения договоров с недвижимостью. Текст учебника базируется на законодательстве по состоянию на 01.01.2024 года.
📚 Читайте "Учебник. Правовое регулирование недвижимости" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Учебник. Правовое регулирование недвижимости", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Каузальная сделка –сделка, в которой правовое основание является существенным элементом (causa– побудительная причина, основание). Такая сделка может быть оспорена в зависимости от наличия оснований, их законности и возможности реализации.
Таким образом, ввиду отсутствия оснований, сделка аренды здания, заключённая без намерения передачи его во временное пользование и владение арендатору, будет признана недействительной. Сделка, которая ставит своей целью уничтожение имущества конкурента и противоречит основам правового порядка и морали, также будет признана недействительной.
Тут будет реклама 1
Сделка по продаже недвижимости лицом, которое ею не владеет, будет признана недействительной, поскольку основная цель такой сделки – передача права собственности от продавца к покупателю – в таком случае не может быть достигнута.
Для абстрактной сделки наличие оснований не имеет юридического значения. Такая сделка будет действительной вне зависимости от юридической цели, которую предполагалось достичь при ее заключении.
Тут будет реклама 2
Необходимо только, чтобы в законе было специальное указание на абстрактный характер тех или иных сделок. Вексель, чек, акция, коносамент, облигация и прочие ценные бумаги сохраняют свою действительность вне зависимости от оснований, исходя из которых они были выданы. Банковская гарантия также является абстрактной сделкой, так как она не зависит от основного обязательства, по которому была предоставлена гарантия. Что касается сделок с недвижимостью, то они не могут быть абстрактными.Тут будет реклама 3
В зависимости от срока, на который заключаются сделки, различают срочные и бессрочные сделки.
Срочная сделка – эта сделка, в которой указан или срок начала ее действия, или срок окончания ее действия, или оба этих срока одновременно.
В бессрочной сделке ни один из отмеченных сроков не указан вообще. Такие сделки вступают в силу сразу же после их заключения и действуют до прекращения обязательства между сторонами.
Как срочными, так и бессрочными сделками могут быть договоры аренды и безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
Тут будет реклама 4
Только бессрочными являются договоры социального найма жилья, только срочными – договоры пожизненной ренты, доверительного управления недвижимостью.
Если стороны договорились отложить момент вступления сделки в силу и увязали это с наступлением конкретной даты, то такой срок называется отлагательным. Соответственно, дата прекращения сделки называется отменительным сроком.
Мнения
О книге «Учебник. Правовое регулирование недвижимости» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
