Новая Утопия. Книга о наилучшем устройстве государства. Сборник

Социальные дома в основном представляют собой гостиницы квартирного типа, где на первом этаже располагаются вахтёр, кабинет управляющего и при необходимости кабинет медработника (например, в специализированных домах для инвалидов или людей пожилого возраста). В местах, где не рационально строить многоквартирные дома, (а также в чрезвычайных и других специфических условиях,) могут использоваться мобильные дома контейнерного типа. Планировки квартир – типовые в зависимости от количества и состава семьи.

Обслуживание и содержание государственного жилого фонда осуществляет корпорация «ГосЖильё».

Чтобы арендовать жильё достаточно зайти на сайт «ГосЖильё», отметить в поисковике необходимые пункты, рассмотреть имеющиеся варианты. Далее необходимо зарегистрироваться, отметить выбранный вариант жилья, получить подтверждение и всё, можно заселяться. Если пользование сайтом «ГосЖильё» вызывает какие-либо затруднения, то можно обратиться в ГосЦентр по обслуживанию населения к оператору-консультанту.

Процесс получения жилья полностью лишён коррупции, так как не предполагает взаимодействия чиновников и граждан.

Данная система получения жилья позволяет его менять на другое, например: ближе к работе, при изменении состава семьи, при переезде в другой населённый пункт, что очень важно для возможности миграции трудового населения.

Основными потребителями государственного жилья является молодёжь, достигшая совершеннолетия и желающая жить самостоятельно, но не имеющая возможности снять или купить коммерческое жильё.

Понятно, что социальное жильё это хоть и дешёвое, но довольно небольшое жильё. Поэтому большая часть населения предпочитает арендовать жильё в доходных частных домах или жить в собственном. За организацию обслуживания и содержания частного жилья отвечают их владельцы (физические или юридические лица). Государство не вмешивается в их деятельность, кроме вопросов безопасности, а именно жильё должно соответствовать строительным, санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

В целях защиты собственности граждан от различных рисков, государство осуществляет страхование жилья через корпорацию «ГосСтрах». При этом страховая стоимость жилья определяется исходя из её выкупной стоимости и служит основанием для определения налога на недвижимость. Выкупная стоимость – это цена по которой гражданин может продать свою недвижимость государству.