Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»

И если на показе с покупателем присутствует риэлтор, то косые взгляды на этого агента со стороны его клиентов обеспечены.

Показ квартиры проходит небыстро. Даже однокомнатная квартира рассматривается покупателем минут за 20. Старик угощает действительно вкусным чаем. Рассказывает обо всех соседях, кто, где когда и с кем.

Почти каждый показ квартиры заканчивается душевным прощанием с покупателем.

Обычно на третий, максимум пятый показ, появляется человек, который хочет купить квартиру.

Шаг №2

Торга по цене практически нет.

Все, что уступает дедушка – это стандартный размер скидки для цены квартиры. Риэлтор собственника на получении задатка присутствует, так как «пусть агент все бумаги готовит, а я потом проверю, когда подписывать буду».

Сам процесс переговоров максимально удобный для покупателя. Никаких споров, ни на намека на конфликт. Но цена при этом не снижается ни на рубль от того, что был готов предложить продавец.

Документы по квартире бывают готовы уже через пару дней, даже если это будут очень редко запрашиваемые бумаги.

Дедушка ссылается на своих знакомых в паспортном столе, налоговой или в управляющей компании.

На всем процессе общения с покупателями дедушка ведет себя как… обычный дедушка. Нетороплив, иногда рассеян и любит повторять по три раза одно и тоже. С таким продавцом легко работать любому покупателю. При этом дедушка общается напрямую с покупателем, а агент последнего (если он есть в наличии) ведет беседы с риэлтором продавца.

Справки ПНД и НД и даже освидетельствование на сделке ничуть не смущают дедушку. Он все понимает.

На сделке дедушка сам читает договор, сам задает все вопросы по договору аренды банковской ячейки и купли-продажи квартиры. Его риэлтор решает только организационные момнты. Никаких посторонних людей в депозитарии. Проверка денег только через кассу банка.

Одет дедушка на сделке более чем скромно. Хотя, судя по цене квартиры, кажется, он мог бы позволить себе одежду и более дорогую.

После сделки, тепло попрощавшись с покупателями и холодно – с их риэлтором, дедушка вместе со своим агентом садятся в шикарный черный Мерседес, двери которого открывает вполне себе накачанный водитель со в взглядом цербера.

Пока покупатели, для которых вся эта сцена и была поставлена, в удивлении медленно закрывают рты, дедушка за темными стеклами машины отдает риэлтору конверт с его комиссией.

Документы по сделке забирает уже риэлтор.