На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Недвижимость. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Жанр
Дата выхода
20 апреля 2022
🔍 Загляните за кулисы "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Ольга Москвина) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Уважаемые читатели! Появилось 2-е издание данной книги: отредактированное, чуть более расширенное и дополненное. Поэтому цена на 1-е издание снижается, книга также мониторилась с момента издания, в соотвествии с изменениями в законах, но с момента выхода 2-го издания более монтироваться не будет. Если вы уже нашли себе недвижимость для покупки, не забудьте провести анализ документов, для исключения правовых рисков признания сделки недействительной или незаключенной, и иных неприятных моментов. Данная книга поможет это сделать, чтобы вы вдруг не упустили ничего важного. Книга-инструкция по тому, как провести сделку по купле-продаже недвижимости и исключить максимальное количество правовых рисков. Содержит детальный разбор анализа документов на недвижимость, указывает, на что нужно обратить внимание и чего никогда не следует делать, чтобы не попасть на большие проблемы. Это настольная книга риэлтора и помощница юристу. Автор - действующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года.
📚 Читайте "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Если документы на недвижимость получены до 1998 года, все равно заказываем выписку ЕГРН, чтобы убедится, что никто за это время уже не стал Правообладателем недвижимости, и не лишним будет запросить справку из Департамента Жилищной Политики об отсутствии обременений, арестов.
Все виды выписок из ЕГРН можно заказать на портале Госуслуг, авторизованного пользователя или в МФЦ.
Если выписку из ЕГРН закажет не собственник недвижимости, то в ней не будет персональных данных продавца, и документов основания приобретения права собственности, а также информации по ограничению дееспособности продавца.
Тут будет реклама 1
Всю остальную информацию вы из нее получите.
Поэтому, перед проверкой объекта мы просим продавца самостоятельно заказать выписки ЕГРН и предоставить нам. Заказать выписки ЕГРН продавец может несколькими способами, в том числе он-лайн и через МФЦ.
Еще, у собственника недвижимости, появилась возможность заказать экспресс выписку ЕГРН через портал Госуслуг для авторизованных собственников недвижимости, бесплатно.
Тут будет реклама 2
Экспресс выписка содержит все сведения из ЕГРН об объекте недвижимости, кроме планов и схем, включая информацию обо всех владельцах. Попросите продавца выслать вам указанную выписку по электронной почте, а подлинность такой выписки проверьте на сайте Росреестра по куар коду. Но указанная выписка не заменяет выписку из ЕГРН.
Самостоятельно (без продавца) выписки из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника (ФИО), можно запросить либо у нотариуса, либо у кадастрового инженера.
Тут будет реклама 3
Или, если попросим собственника подать заявление в МФЦ о раскрытии его ПД для третьих лиц.
Итак, старт мы прошли. Да-да это только начало, но очень важное для того, чтобы мы поняли что это за Объект недвижимости, как давно в собственности, кто его собственник и что с ним можно делать. На данном этапе обычно можно понять стоит ли продолжать работу с этим объектом недвижимости, так как этой самой работы еще будет достаточно.
Тут будет реклама 4
Далее запрашиваемые и проверяемые документы, а также подход к ним немного разнятся, в зависимости от вида Объекта недвижимости.
1.1. Квартира
Если речь идет о проверке Квартиры, то далее необходимо запросить у продавца Технический паспорт или план жилого помещения, архивную выписку из домовой книги, документы подтверждающие наличие/отсутствие долгов по обязательным платежам за помещение.
Мнения
О книге «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Ольга Москвина! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
