Как заработать первый миллион на недвижимости

Мне удалось буквально за два года построить свой бизнес на основе изящной и простой схемы, которую я придумала вместе с партнерами. И я пишу эту книгу, чтобы ты тоже смог подступиться к своему слону. Я покажу, с какой части начать, а что оставить на десерт.

Ты прочитаешь о том, как без опыта, связей и денег, начать зарабатывать на недвижимости. Звучит, конечно, сказочно, но я не обещаю тебе, что ты сможешь добиться своих миллионов, ничего не делая. Если ты ищешь простые пути, можешь сразу засунуть книгу обратно на полку или в сумку друга, у которого ее одолжил.

Но если ты готов учиться и работать, я наглядно покажу тебе, как это можно делать в сфере, где у меня есть успешный опыт.

Эта книга для тебя, если:

– Ты хочешь узнать, как простая девушка из маленького городка переехала в Москву и за два года стала миллионером, не продавая почки или любой другой части тела.

– Ты готов не только прочитать советы, но пойти и сделать.

– Ты не против, если я расскажу про свои шишки и синяки.

Я набила их, потому что была первооткрывателем, и тебе совсем не обязательно делать то же самое. Правда?

– Ты хочешь найти баланс между работой и личной жизнью. Ты устал пахать и получать копейки. Подозреваешь, что жизнь не так плоха, и в ней можно устроиться как-то иначе? Я покажу, как.

– Мечтаешь о работе с недвижимостью? Я расскажу про секреты продаж именно в этой сфере.

– Ты хочешь повысить личную эффективность: работать меньше и зарабатывать больше.

– Ты очень-очень хочешь много-много зарабатывать!

Если ты со мной, то тебе уже наверняка не терпеться узнать, что это за схема такая волшебная, которую мы придумали? Понимаю.

Давай, я расскажу тебе вкратце самую суть. А потом мы подробно остановимся на каждом шаге.

Суть моего бизнеса

Я и мои партнеры решили делить большие неликвидные квартиры или таунхаусы на студии и продавать их. Такая студия стоит в разы дешевле равноценной однокомнатной квартиры. А по сути мало чем отличается. Метраж такой же, есть своя кухня и санузел.

Поэтому спрос огромен.

Делается это так.

Допустим, я нашла трехкомнатную квартиру, которую долго не могут продать. Она стоит пять миллионов. Я закладываю туда свою прибыль, миллион рублей. Еще деньги на ремонт, пятьсот тысяч рублей, и комиссия агентам – двести тысяч. Потом считаю:

5 000 000 +1 000 000 +500 000 +200 000 = 6 700 000.

Эту сумму я делю на четыре, ведь я планирую продать четыре студии.