На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Ценные бумаги / инвестиции. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Дата выхода
10 июня 2023
🔍 Загляните за кулисы "Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Инесса Бергер) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Автор уже 29 лет живёт в Германии. Более 15 лет она работает в сфере недвижимости и налогообложения. Неоднократно к ней за помощью обращались иностранные инвесторы после совершения неудачных или даже провальных вложений. Эти сделки осуществлялись по причине незнания законов и отсутствия чёткого понимания последовательности действий. Зачастую покупатели недвижимости черпали ошибочную информацию из недостоверных источников в интернете. В этой брошюре Инесса Бергер предоставляет вам только проверенные данные. Она постоянно консультирует иностранных инвесторов и сопровождает их через все этапы сделки. С помощью г-жи Бергер клиенты делают выгодные и безопасные вложения. Они приобретают именно ту недвижимость, которая полностью отвечает их запросу. Из этого путеводителя вы узнаете, как приобрести недвижимость в Германии для личного использования или в коммерческих целях. Даже если вы не знаете немецкого языка и никогда не посещали эту страну. Знания автора бесценны – пользуйтесь ими.
📚 Читайте "Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
А вот юридическим лицам потребуется представить некоторые дополнительные документы.
В Германии действует закон по борьбе с отмыванием денег. Поэтому перед началом сотрудничества ваши документы (не важно, являетесь вы физическим или юридическим лицом) захочет увидеть риелтор. Помимо него и сотрудников банка, их могут потребовать деловые партнёры, налоговые консультанты, юристы, нотариусы и другие специалисты.
Компания, желающая приобрести какой-либо объект в Германии, должна подготовить нотариально заверенные и апостилированные документы фирмы (например, выписку из реестра), а также копии паспортов с адресами прописки её бенефициаров и директора.
Тут будет реклама 1
Нужно быть готовым к тому, что потребуется доказать соответствующими бумагами источник дохода. Все документы должны быть в переводе на немецкий язык (в Германии его выполняет, как правило, присяжный переводчик).
Дополнительно в банке у вас могут запросить информацию о том, являетесь ли вы политически значимым лицом или родственником такого лица.
Тут будет реклама 2
В эту категорию входят высокопоставленные политики, государственные служащие, военные, губернаторы и др. Будьте готовы своевременно показать документы и предоставить всю необходимую информацию.
Глава
III
Специалисты, которые сделают покупку безопасной
Не важно, с какой целью вы приобретаете недвижимость, я вам рекомендую обратиться к специалистам, которые помогут сэкономить и уберегут от неприятных ситуаций. Это потребует дополнительных расходов, но защитит от всевозможных рисков.
Тут будет реклама 3
Найдите настоящих профессионалов, расспросите их об образовании и опыте работы. Но не экономьте на экспертах!
Технический эксперт/оценщик недвижимости
При покупке коммерческих объектов я рекомендую всем инвесторам проконсультироваться с техническим экспертом. Исключение может составлять недвижимость с несколькими собственниками. Из протоколов собрания владельцев можно определить, в каком состоянии объект и какие ремонтные работы должны быть осуществлены.
Тут будет реклама 4
В остальных случаях техническая экспертиза поможет выяснить, стоит ли вообще покупать объект. Она сэкономит сотни тысяч, если не миллионы евро, потраченные на непригодную для эксплуатации недвижимость. Благодаря заключению технического эксперта вы сможете уберечь себя от крупных расходов на ремонт. К тому же, можно снизить цену на недвижимость. Не доверяйте данным продавца и оценщика, которого он нанял.
Мнения
О книге «Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Инесса Бергер! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
