На нашем ресурсе вы можете полностью погрузиться в мир книги «Как выгодно оформить ипотеку» — читайте её онлайн бесплатно в полной, несокращённой версии. Если предпочитаете слушать — воспользуйтесь аудиоформатом; хотите сохранить — скачайте через торрент в fb2. Жанр произведения — Бизнес-книги, Банковское дело. Также на странице доступно подробное описание, авторская аннотация, краткое содержание и живые отзывы читателей. Мы постоянно пополняем библиотеку и улучшаем сервис, чтобы создавать лучшее пространство для всех ценителей качественной литературы.
Как выгодно оформить ипотеку
0 баллов
0 мнений
1 чтение
Автор
Жанр
Дата выхода
03 июня 2022
🔍 Загляните за кулисы "Как выгодно оформить ипотеку" — аннотация, авторский взгляд и ключевые моменты
Перед погружением в полный текст предлагаем познакомиться с произведением поближе. Здесь собраны авторские заметки, аннотация и краткое содержание "Как выгодно оформить ипотеку" — всё, что поможет понять глубину замысла и подготовиться к чтению. Материалы представлены в оригинальной авторской редакции (Дмитрий Заборовский) и сохраняют аутентичность произведения. Если чего-то не хватает — сообщите нам в комментариях, и мы дополним описание. Читайте мнения других участников сообщества: их отзывы часто раскрывают скрытые смыслы и добавляют новые грани понимания. А после прочтения обязательно вернитесь сюда — ваш отзыв станет ценным вкладом в общее обсуждение книги.
Описание книги
Ипотека — самый доступный способ приобрести собственное жилье или создать надежную долгосрочную инвестицию. При этом программы кредитования без первоначального взноса и без подтверждения дохода дают возможность купить квартиру здесь и сейчас.
Какой банк выбрать? Как снизить процентную ставку? Как правильно оформить документы? Что делать, если отказывают банки? Как купить квартиру в ипотеку в другом городе? Какие существуют лайфхаки для одобрения ипотеки?
Вы получите исчерпывающие ответы на эти и многие другие вопросы. Книга поможет разобраться в ипотечных программах, найти оптимальные условия кредитования, избежать отказов при подаче заявки в банк и выгодно оформить ипотеку.
📚 Читайте "Как выгодно оформить ипотеку" онлайн — полный текст книги доступен бесплатно
Перед вами — полная электронная версия книги "Как выгодно оформить ипотеку", адаптированная для комфортного онлайн-чтения. Мы разбили произведение на страницы для удобной навигации, а умная система запоминает, на какой странице вы остановились — можно закрыть браузер и вернуться к чтению позже, не тратя время на поиски. Персонализируйте процесс: меняйте шрифты, размер текста и фон под свои предпочтения. Погружайтесь в мир литературы где угодно и когда угодно — любимые книги теперь всегда под рукой.
Текст книги
Вывод: с помощью рефинансирования можно изменить условия ранее полученной ипотеки, такие как: процентная ставка, срок кредита, размер ежемесячного платежа и, соответственно, размер итоговой переплаты. Существуют программы кредитования, позволяющие, помимо перекредитования, получить дополнительные денежные средства.
1.2.8. Коммерческая ипотека[23 - Так как книга в целом написана об ипотеке для частных клиентов, в этой главе рассмотрим коммерческую ипотеку только для физических лиц и ИП.]
С помощью ипотеки возможно приобретать не только жилые объекты недвижимости, но и коммерческие.
Тут будет реклама 1
Такие кредиты выдают, конечно, не все банки, но если клиент решил приобрести нежилое помещение с использованием ипотеки, то это вполне реально. Кредитных организаций, выдающих коммерческую ипотеку, достаточно (по крайней мере, в крупных городах).
Первое, с чем нужно определиться, это со статусом клиента как заемщика для подачи заявки на ипотеку. Речь идет о том, в качестве кого выступает заемщик: как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель.
Тут будет реклама 2
Коммерческую ипотеку для индивидуальных предпринимателей предоставляет большинство банков. Для физических лиц кредиторов крайне мало. Для подачи заявки на рассмотрение в банк на коммерческую ипотеку заемщик предоставляет, как правило, такой же пакет документов, как и на ипотеку для покупки жилья[24 - Подробнее в главе 1.4.].
Основные отличия коммерческой ипотеки от жилой:
– Процентная ставка. В большинстве банков процентная ставка по ипотеке на покупку нежилого помещения значительно выше (обычно на 3—5%), чем на покупку квартиры.
Тут будет реклама 3
– Первоначальный взнос. Обычно минимальный размер первоначального взноса выше, чем на покупку жилья, и составляет от 30% стоимости объекта недвижимости.
– Срок кредита. В некоторых банках есть ограничения по максимальному сроку предоставления коммерческой ипотеки (например, до 10 лет).
– Сумма кредита. Размер минимальной суммы коммерческой ипотеки в большинстве банков больше, чем по жилой.
Тут будет реклама 4
Так, например, некоторые кредиторы выдают коммерческую ипотеку на сумму от 4 млн рублей.
К приобретаемым нежилым помещениям у банков могут быть определенные требования. Основное, на что нужно обратить внимание:
– Кредит на этапе строительства. Многие банки не выдают коммерческую ипотеку на этапе строительства объекта, в том числе на покупку нежилого помещения в строящемся многоквартирном доме.
– Этаж. Большинство банков не кредитуют подвалы и чердаки.
Мнения
О книге «Как выгодно оформить ипотеку» ещё никто не оставил отзыв — у вас есть шанс стать первым, чьё мнение задаст тон всему обсуждению! Поделитесь впечатлениями, эмоциями, замечаниями или рекомендациями. Ваш отзыв не только добавит живого голоса к произведению, но и поможет будущим читателям понять, стоит ли им открыть эту книгу. Не держите мысли при себе — ваше слово имеет значение!
Другие книги автора
Если «Как выгодно оформить ипотеку» пришлась вам по душе, самое время открыть для себя другие работы Дмитрий Заборовский! В этой подборке — только произведения того же автора, чтобы вы могли глубже погрузиться в его творческий мир и насладиться схожим стилем, темами и атмосферой. Возможно, следующая книга станет для вас ещё более ярким открытием.
