Мир инвестиций. Все, что нужно знать

Заниженная стоимость:

Мошенничество,

Личные причины продавца,

Серьезные дефекты,

Проблемы с документами,

Несогласованная перепланировка

Новостройка:

Смотрите историю работы застройщика:

стаж,

имидж,

объекты, которые сданы в эксплуатацию,

участие в государственных программах,

обращайте внимание на подозрительно низкие цены 1м2,

лучше чтобы в договоре была прописана неустойка за просрочку сдачи дома.

Обращайте внимание на развитие района:

1. Новые дороги, новые маршруты общественного транспорта,

2.

3. Строительство в районе доминанты – крупного проекта,

4. Начало активной застройки,

5. Торговые сети, развитие инфраструктуры,

6. Новые станции метро,

7. Активная скупка земельных участков,

8. Анонс прихода крупных предприятий в город или район.

Это одно из главных условий, если вы заинтересованы в получении хорошей прибыли.

Валюта и спекуляции

При покупке валюты в банке обращайте внимание на разницу в цене покупки и продажи.

Также Вы можете покупать валюту на бирже через брокера, что значительно снизит спред.

Рассмотрите покупку валюты разных стран, а не только доллара и евро (подходит для опытных инвесторов).

Минусы:

Банковский спред увеличивается с ростом волатильности – скорее всего так заработать не получится.

Торговля на бирже подчиняется определенным правилам, хотите активно торговать – изучите их, иначе потеряете весь свой капитал.

Мой опыт:

Я купил доллары примерно по цене 60р, когда курс рубля начал расти, не учитывая продажу Правительством РФ облигаций, которые скупили крупные ин. Фонды, в результате в момент продажи баксов (когда стали нужны деньги) валютные спекулянты начали скидывать ОФЗ, тем самым обесценивая рубль, в итоге я продал доллары по цене 56р, зафиксировав убыток. Как то так.

На что обратить внимание:

Величину продажи ОФЗ иностранным валютным спекулянтам. Количество ОФЗ, которое они удерживают в данный момент.

Политику центробанка, в части поддержания курса, вспомните, к чему привела новость о свободном курсе нашей с вами валюты – с 30 на 60!

В то же время я покупал доллары, когда они стоили около 30р, а продал за более чем 50. Один из главных факторов для инвестиций – время.

изнанка инвестиций.