Снять ипотеку? Не платить кредит! Не вижу препятствий

А ведь предметом ипотеки являются не только квартиры – здесь и офисы, и производственные площади, которые служат своим хозяевам средством к существованию, и иногда даже – единственным… Как говорится, на тонущем корабле атеистов нет… О чем задумался? – глядя на меня мой собеседник, по всей видимости, прочитал в моих глазах размышление и решил вырвать меня из его цепких лап.

–О том, что мои коллеги ведут себя в данной ситуации как минимум непорядочно.

–Ты уже добрый десяток книг написал на эту тему, а воз и ныне там.

–А что тут предлагать? Сам же говоришь – толку не будет никакого.

–Ну, во-первых, я сказал это как помощник судьи, а не как адвокат. А, во-вторых, если вдруг тебе с твоими мозгами удастся изобрести что-то, что хоть как-то повлияет на ситуацию в отношении хотя бы одного ипотечного заемщика, народ тебя на руках носить будет.

Последняя фраза все никак не выходила из моей головы, особенно после того, как ее повторил другой мой приятель, позвонивший мне неделю спустя и сообщивший:

–Слушай, у меня квартиру на торги выставляют.

–Кто? – поначалу не понял я.

–Банк. Она ж в ипотеке.

–А ты когда платить перестал?

–Лет 5 назад.

–А суд? Решение, сам понимаешь, должно вступить в законную силу…

–Уже.

–Потом приставы должны возбудить исполнительное производство…

–Уже.

–Ого. И когда торги?

–Пристав сказала, что через неделю вынесет постановление о передаче квартиры на реализацию в ФАУГИ.

–А где же ты жить будешь?

–Я бы у тебя хотел спросить…

–Что, куда тебе предпочтительнее переехать? «Ритц» или «Националь»?

–Нет.

Вопрос, прямо скажем, поставил меня в тупик. Если во время первой беседы он носил характер риторического, то после такой его редакции мне предстояло проявить все свое мастерство на практике.

Неделя прошла в напряженном раздумьи, а в последнюю ночь, когда вопрос приобрел характер жизни и смерти моего товарища, родилось решение. Еще через пару дней одним из городских судов было вынесено определение примерно следующего содержания: «Запретить Энскому отделу судебных приставов совершать действия и принимать решения, связанные с обращением взыскания на квартиру, расположенную по адресу…» Приставы поворчали немного, но деваться было некуда- написанное пером не вырубишь топором.

Еще месяц спустя было вынесено решение суда: «Признать утратившей силу закладную (документ, удостоверяющий право залога – А.Г.