Необыкновенные зарисовки из США

В какой-то момент времени они решили улучшить свои жилищные условия, путем покупки собственного дома. Я не стану здесь приводить мытарства и скитания Майка по банкам, с целью "занять денег на покупку дома". Видимо, с его кредитной историей было что-то не так: ему везде приходил отказ. Несмотря на то, что он 20 лет отдавал "долг Родине". Майка этот момент сильно задел. Ведь он не рассчитывал купить "царские хоромы". Напротив, он хотел в собственность среднестатистический "домик американской мечты".

Осмысленно или же чисто интуитивно, но Майк сделал очень правильный ход: он нашел банк, который продавал Repossessed homes (изъятые за долги дома). Он сторговался с этим банком, что приобретет у них приглянувшийся ему калифорнийский домик в глубинке за $ 300 тысяч НАЛИЧНЫМИ деньгами. По признанию самого Майка ?у него не было подобной суммы в собственности. То, как он провернул это дело далее, лично у меня вызывает заслуженное уважение.

Для лучшего понимания дальнейших действий Майка, я предлагаю читателям ознакомиться со следующей информацией:

Простыми словами, эскроу-счет – это счет, куда покупатель кладет деньги, а продавец их снимает, но после выполнения всех оговоренных заранее условий. Открывается он на срок до пяти лет. При этом банк отвечает за сохранность средств и честность выполнения всех обязательств. На сегодняшний день это – самый безопасный вариант оформления сделок с недвижимым имуществом.

Информацию я адаптировал для русскоязычного читателя.

В США эта посредническая контора называется Escrow Agency. Это независимое и уважаемое агентство, которое за деньги оказывает посреднические услуги, для безопасности крупных денежных сделок. В их распоряжении также (помимо счета) имеются сейф?ячейка, как в банке. Это необходимо для сделок с наличностью. Все законно и чинно-благородно, как у джентльменов.

Так же, я предлагаю читателям вспомнить старинный анекдот про Василия Ивановича Чапаева, Петьку и их игру в Великобритании в "джентльменский покер".

Итак, Майк обратился в одно из Escrow Agency для их посреднических услуг по купле-продаже дома. Майку и Банку были выделены 2 сейфа для размещения ценностей. В своем сейфе банк разместил Title of Property (документ правообладателя).